不動産の買取り | とねりの別荘

当社が、直接買取りいたします

売主様から直接、不動産（戸建、土地、マンション、事業用物件）を買取らせていただきますので、売主様は煩わしい手間がなくスピーディーに不動産を売却することが可能です。不動産の売却をお考えの場合は、無料にて査定を実施しておりますので、お気軽にご相談ください。

無料査定のご依頼を受けてから現地スタッフが即調査を行い、スピーディーに査定金額をご報告致します。なお、査定金額は当社基準によるものとします。また、物件によっては買取りが出来ない場合がありますのでご了承願います。

当社の買取りサービスのメリット

契約不適合責任・境界杭明示義務の免責

通常、不動産仲介業者を通じて不動産を売却した場合、売主様には買主に対する契約不適合責任や境界杭明示義務等が発生し、売却前・売却後にも様々な煩わしい問題が生じる場合があります。しかし、当社にご売却いただいた場合は、このような契約不適合責任や境界表示義務が発生しないため、売主様は煩わしい手間がなく不動産を売却することができます。

備品等残置物の容認

不要になった備品など（古くなった電化製品、布団や家具等）の処分にお困りの方は当社ではそのような残置物を容認いたしますので、売却の際の煩わしさはございません。

即現金化・早期処分

不動産の売却には、売却のための活動（チラシ作成等の営業活動）が必要となります。さらに、金額の再設定等により営業活動が繰り返され、売却が長期化する恐れがあります。しかし、当社の買取りサービスは、売主様の資金計画に合わせて不動産を早期に処分し、即現金化することが可能です。

仲介手数料無料

不動産仲介業者を通じて不動産を売却した場合は、売主様は不動産仲介業者へ仲介手数料を支払う必要があります。しかし、当社にご売却いただく場合は直接買取りさせていただくため、仲介手数料は発生いたしません。

こんな方におすすめです

諸事情により即換金が必要の方
売却前後の煩わしい(契約不適合責任・境界杭明示義務)責務を負いたくない方
住宅ローンなどが残っているが売却したい方
ローンの支払いを滞納し競売前に売却をしたい方(任意売却)
減損の対象になる遊休不動産を処分したい法人
極秘(近隣に知られず)に売却をしたい方
買換えで引渡し時期が合わずにお困りの方
売りやすくする為のリモデルに費用を掛けたくない方

買取りサービスの手順

1.お問合せ・ご相談

無料査定フォームにて、お客様と売却物件に関する事項を教えてください。メールもしくは電話のご連絡でも構いません。秘密厳守いたしますのでお気軽にご連絡ください。

お伺いする事

売却対象の所在（分譲地内の場合区画番号も）
土地・建物の面積
温泉の有無
売却希望金額

2.査定

教えていただいた情報をもとに、宅地建物取引士や一級建築士といった現地の有資格者が速やかに査定致します。

3.ご報告

査定した担当者が直接電子メールもしくは電話で買取り価格(概算)と価格の説明をご報告致します。

4.契約までの打ち合わせ

当社へのご売却に前向きになられましたら、お引渡し時期・売却価格・契約時に必要な書類・司法書士の手配等の打ち合わせを行います。

5.ご契約・引渡し

代金の支払いと同時に所有権移転を行います。

買取り査定のご依頼

相場を知りたい方や将来的なご相談でも、お気軽にお問い合わせください。

買取り査定フォーム